Юридическая проверка чистоты сделки: как обезопасить свой бизнес

Перед принятием того или иного правового решения, в том числе о заключении сделки, правильным шагом владельца бизнеса будет экспертный анализ правовых последствий решения, проверка надежности контрагента и юридической чистоты приобретаемого актива. Минимизировать риски покупки поможет комплексная юридическая экспертиза – услуга, оказываемая в Рязани адвокатом Денисом Савицким.

Оценка адвокатом правовых рисков заключается в анализе следующих направлений:

- корпоративные отношения проверяемой компании (выявляются полномочия ее участников, органов управления и собственников, наличие корпоративных конфликтов);

- учредительных документов (Устава, положения);

- правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;

- наличие обременений на имущество, ипотека, залог, запрет на регистрационные действия, права третьих лиц;

-наличие особых условий использования и ограничения в пользовании объектом недвижимости (например, градостроительных норм);

- легитимность принятия решения об отчуждении имущества, являющегося объектом сделки;

- права на интеллектуальную собственность;

- наличие лицензий, соблюдение экологического законодательства, требований промышленной безопасности;

- имеющиеся споры (судебные и на досудебной стадии), требования иных хозяйствующих субъектов, притязания предыдущих владельцев, административные производства со стороны надзорных органов;

- анализ потенциальных рисков сторон при подготовке крупных сделок;

- законность возникновения права собственности у продавца и наличие оснований для его судебного оспаривания, а также оспаривания цепочки сделок;

- наличие неоконченных исполнительных производств.

             Нужен ли вашей организации адвокат? Восемь причин для сотрудничества с бизнес-адвокатом

Адвокатский аудит предполагает экспертизу правоустанавливающих документов по каждому объекту с целью выявления различных рисков, в том числе истребования имущества из владения нового собственника, шансы привлечения к ответственности проверяющими органами и контрагентами в случае судебного спора, риск невозможности использования объекта по назначению в случае изменения законодательного регулирования (изменений Генерального плана, Правил землепользования и застройки), а так анализ оснований для оспаривания сделки.

Комплексная юридическая экспертиза востребована в ситуации, когда необходимо получить надежную информацию о рисках при покупке объекта, а также спланировать пути их минимизации. Такой правовой аудит позволяет получить независимую и полную оценку хозяйственной деятельности с точки зрения правовых последствий для вашего бизнеса.